$81.424
Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Menos por m²$115/m²$89/m² menos que esta (43.7%)
a 0.75 km
707 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$40.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 200 m²
Venta Terrenos 200 m² Urbanizados, Todos Los Servicios, Sector Altos Llano Chico
Calle 10 y Jose Ma Velasco Ibarra, Llano Chico, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta200 m²Negociable
Terreno en venta • $40.900 • Área 200 m² • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
Descripción
Lotes de terreno de 200m2 Urbanizados, Escrituras Individuales, COS 60/120 Con servicios de: Acometidas para Agua, luz, alcantarillado, energía eléctrica soterrada, red para instalaciones de TV por cable, internet y teléfono. Cerramiento general de toda la urbanización con cerco eléctrico Calles adoquinadas y con bordillos Portal de Acceso Moderno con garita para guardianía La Urbanización tendrá: áreas verdes, juegos infantiles, sala comunal con bussiness center, zona BBQ, Pet Park y área de jardines decorados junto a la sala comunal. UBICACION: Sector Carmen Bajo, Altos de LLano Chico (Zona en desarrollo a mediano plazo) A 5 min de gasolineras, colegios como el ISM, SEK, Tomás Moro, Británico, Hontanar, etc., Centros médicos, Megakywi, Embajada Americana Acceso rápido a las Av. Simón Bolívar y Eloy Alfaro. Transporte público a la puerta de la Urbanización. Aprovecha esta oportunidad de construir la casa de tus sueños, de una o dos plantas, moderna a tu gusto, dentro de un ambiente seguro y con acceso rápido a la ciudad de Quito. Agenda tu visita!!...
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $40.900
- A la mediana de comparables
- $39.156
- Diferencia
- $1.744 más
- 4.5% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$205/m²
$115/m²$548/m²
- esta · $205/m²
- mediana · $196/m²
- franja habitual · $130–$266/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$45.000Terreno en Venta Buenos Aires San Isidro del Inca
Menos por m²$189/m²$15/m² menos que esta (7.5%)
a 1.78 km
238 m²
$39.900Terreno Esquinero 180 m² Para Proyecto, La Bota
Más por m²$222/m²$17/m² más que esta (8.4%)
a 1.33 km
180 m²
$110.000Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca
Más por m²$338/m²$134/m² más que esta (65.5%)
a 0.66 km
325 m²
$285.000Vendo Casa Monteserrin 480 m² /10 Dorm./ con 375 m² Terreno
Más por m²$548/m²$344/m² más que esta (168%)
a 1.65 km
520 m²108
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 10 y Jose Ma Velasco Ibarra, Llano Chico, Quito, Pichincha
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