$81.424
Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Menos por m²$115/m²$223/m² menos que esta (66%)
a 0.27 km
707 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$110.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 325 m²
Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca
480 Calle A (170124), Quito, Pichincha, Ecuador, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta325 m²Negociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 325 m² • En Quito, Pichincha
Características
325
m² total
Descripción
Ubicado en una urbanización con guardianía 24/7 - Facilidad transporte publico - Calle adoquinada - COS total: 200 % - COS en planta baja: 50 % PISOS - Altura: 16 m - Número de pisos: 4 RETIROS - Frontal: 5 m - Lateral: 3 m - Posterior: 3 m - Entre bloques: 6 m Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de suelo: (RU2) Residencial Urbano 2 Factibilidad de servicios básicos: SI Si deseas conocer conctactame
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $63.629
- Diferencia
- $46.372 más
- 72.9% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$338/m²
$115/m²$588/m²
- esta · $338/m²
- mediana · $196/m²
- franja habitual · $130–$265/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 48 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Se Vende Terreno Dentro de Urbanización Sector Embajada Americana
Menos por m²$193/m²$145/m² menos que esta (43%)
a 1.23 km
414 m²
$57.000Terreno en Venta en Buenos Aires del Inca 200 m² con Escritura 57.000
Menos por m²$236/m²$103/m² menos que esta (30.4%)
a 0.8 km
242 m²
$93.000Vendo Terreno Plano Dentro de Conjunto en San Isidro del Inca
Menos por m²$314/m²$24/m² menos que esta (7.2%)
a 1.6 km
296 m²
$120.000Casa con 204 m² de Terreno, 322 m² de Construcción, en Venta en San Isidro del Inc
Más por m²$588/m²$250/m² más que esta (73.8%)
a 1.78 km
204 m²65
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
480 Calle A (170124), Quito, Pichincha, Ecuador, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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