$45.000
Terreno en Bellavista de Calderón
Menos por m²$113/m²$476/m² menos que esta (80.9%)
a 1.73 km
400 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$120.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 204 m²
Casa con 204 m² de Terreno, 322 m² de Construcción, en Venta en San Isidro del Inc
Calle de los Olivos, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta204 m²6 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $120.000 • Área 204 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
204
m² total
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa disponible para venta en San Isidro - Vista Grande. La propiedad cuenta con 322 m² de superficie construida y 204 m² de terreno. Dispone de 6 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños. La distribución incluye sala, comedor y cocina. En el exterior, se encuentra un patio, terraza y área de lavandería. La propiedad tiene 2 estacionamientos lineales y secadero. Ubicada en una urbanización privada con cerramiento y parqueadero para visitas. La zona ofrece servicios básicos de agua y luz, así como escuelas cercanas. Se sitúa en un entorno con avenidas de acceso asfaltadas, áreas verdes y un parque interno. El dormitorio principal incluye baño privado. La propiedad tiene 2 niveles construidos y permite 1 piso construible adicional. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $83.452
- Diferencia
- $36.548 más
- 43.8% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$588/m²
$113/m²$660/m²
- esta · $588/m²
- mediana · $409/m²
- franja habitual · $236–$545/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 74 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Se Vende Terreno Dentro de Urbanización Sector Embajada Americana
Menos por m²$193/m²$395/m² menos que esta (67.2%)
a 1.46 km
414 m²
$85.000Vendo Terreno en San Isidro del Inca
Menos por m²$277/m²$311/m² menos que esta (52.9%)
a 1.15 km
307 m²
$128.000Lote de Terreno Lomas de Monteserrin
Menos por m²$549/m²$39/m² menos que esta (6.6%)
a 1.62 km
233 m²
$330.000Venta - Terreno - Monteserrin - Norte - Quito
Más por m²$660/m²$72/m² más que esta (12.2%)
a 1.49 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle de los Olivos, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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