$98.000
Casa Dentro de Conjunto en Venta Al Norte de Quito Sector San Isidro del Inca
Menos por m²$387/m²$182/m² menos que esta (32%)
a 1.86 km
253 m²55
1 / 3
En ventaCasa
$152.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 267 m²
Casa en San Isidro del Inca
9 de Julio, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta267 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $152.000 • Área 267 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
267
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el Conjunto Residencial El Portal de San Isidro, sector Buenos Aires – San Isidro del Inca, al norte de Quito. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, sala comedor con chimenea, cocina, patio, terraza y 2 parqueaderos. Forma parte de un conjunto cerrado con áreas comunales, seguridad, áreas verdes y excelente accesibilidad. Zona residencial con todos los servicios básicos y transporte cercano. DISTRUBICIÓN POR ÁREAS: Subsuelo: 27.30 m² Planta baja: 24.60 m² Primera planta alta: 90.00 m² Segunda planta alta: 38.00 m² Terraza: 25.85 m² Parqueadero P44-P45: 36.55 m² Patio: 25.00 m² CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR Clasificación: Residencial Estrato socioeconómico: Medio Infraestructura: Completa Servicios básicos: Agua potable, alcantarillado, electricidad, telefonía Transporte público a aprox. 200 m Vías principales: Av. Eloy Alfaro y Av. de las Palmeras Consolidación urbana: Media Entorno: Zona residencial en desarrollo CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO Conjunto residencial cerrado Áreas comunales Sala comunal Área BBQ Áreas verdes Terraza comunal Puerta automatizada Cámaras de seguridad Cerca eléctrica Cisterna Cuarto de basura ACABADOS Y CONSTRUCCIÓN Estructura: Hormigón armado Pisos: Cerámica (áreas sociales, cocina y baños) Piso flotante (dormitorios) Puertas: Madera industrial Ventanas: Aluminio y vidrio Cubierta: Losa de hormigón / cubierta inclinada Cocina: Muebles MDF, mesones de granito Baños: Grifería FV línea media
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.000
- A la mediana de comparables
- $176.164
- Diferencia
- $24.164 menos
- 13.7% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$569/m²
$387/m²$1.342/m²
- esta · $569/m²
- mediana · $660/m²
- franja habitual · $500–$864/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900En Venta Amplia Casa, 4 Habitaciones, Basement, Terraza, 2 Parqueaderos, San Isidro del Inca
Menos por m²$543/m²$26/m² menos que esta (4.6%)
a 0.59 km
184 m²44
$145.000Casa de 182 m² con 3 Habitaciones en Venta en Amagasí Solca El Edén
Más por m²$665/m²$96/m² más que esta (16.8%)
a 1.11 km
218 m²33
$224.000Casa en Venta en Urbanizacion Privada Sector Colegio Sek Amagasi
Más por m²$918/m²$349/m² más que esta (61.3%)
a 1.23 km
244 m²33
$469.714Vendo Casa Urbanizacion Campo Alegre Quito
Más por m²$1.342/m²$773/m² más que esta (135.7%)
a 0.97 km
350 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
9 de Julio, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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