$16.000
Venta Oficina Sin Parqueo en La Buenos Aires y Av 10 de Agosto
Menos por m²$457/m²$184/m² menos que esta (28.7%)
a 0 km
35 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$295.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 460 m²
Oficina de Venta en San Isidro del Inca
San Isidro del Inca - Buenos Aires, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta460 m²2 habitaciones9 bañosNegociable
Local comercial en venta • $295.000 • Área 460 m² • 2 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
460
m² total
2
Habitaciones
9
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA SECTOR SAN ISIDRO DEL INCA - BUENOS AIRESAmplio oficina de 460 m2. en 2 plantas Bodega y Local comercial 102 m2 Local comercial 24 m2 Bodega 160 m2 Oficinas 85 m" Suite 83 m2 con 2 dormitorios y 1 baño completo 5 parqueaderos Medio baños 7 Terraza 15 años Valor de venta $295,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $483.327
- Diferencia
- $188.327 menos
- 39% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$641/m²
$457/m²$1.870/m²
- esta · $641/m²
- mediana · $1.051/m²
- franja habitual · $667–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Venta - Oficina - Amoblada - Norte - Quito - Iñaquito
Más por m²$669/m²$27/m² más que esta (4.3%)
a 1.15 km
172 m²2
$3.800.000Vendo Galpon Comercial con Oficinal y Local de Exhibicion - Centro Norte *mm*
Más por m²$1.144/m²$503/m² más que esta (78.4%)
a 1.37 km
3.322 m²10
$380.000C/ Lomas de Monteserrín, Oficina de 231 m² en Venta, Sector Ekopark
Más por m²$1.645/m²$1.004/m² más que esta (156.5%)
a 1.36 km
231 m²3
$432.000Venta Amplia Oficina de Dos Niveles Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.870/m²$1.229/m² más que esta (191.6%)
a 0.83 km
231 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Isidro del Inca - Buenos Aires, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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