$496.000
Venta Oficina con Galpon Centro Norte Monteserrin
Más por m²$628/m²$171/m² más que esta (37.3%)
a 1.12 km
790 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$16.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 35 m²
Venta Oficina Sin Parqueo en La Buenos Aires y Av 10 de Agosto
Buenos Aires, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta35 m²Negociable
Local comercial en venta • $16.000 • Área 35 m² • En Quito, Pichincha
Características
35
m² total
Descripción
El Edificio BHU (Banco Holandés Unido) es un ícono del Ecuador, ubicado en la intersección de la calle Buenos Aires y la Av. 10 de Agosto en Quito. Diseñado en 1968 por el destacado arquitecto y escultor ecuatoriano Milton Barragán Dumet, la obra fue galardonada con el Premio Ornato en 1968. - Esta oficina tiene 58 años de construcción - Área 35 mts - Tiene vista a la calle Buenos Aires - la oficina tiene piso de parquet y dos divisiones de madera - las oficinas no tiene parqueadero - en cada piso existen 6 oficinas y comparten un baño comunal - el edificio tiene ascensor - existe controles de acceso con huella digital y se cierran las oficinas a las 5pm - tienen conserje para limpieza de áreas comunales - tiene un administrador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $16.000
- A la mediana de comparables
- $36.775
- Diferencia
- $20.775 menos
- 56.5% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$457/m²
$457/m²$1.870/m²
- esta · $457/m²
- mediana · $1.051/m²
- franja habitual · $667–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Venta - Oficina - Amoblada - Norte - Quito - Iñaquito
Más por m²$669/m²$211/m² más que esta (46.3%)
a 1.15 km
172 m²2
$3.800.000Vendo Galpon Comercial con Oficinal y Local de Exhibicion - Centro Norte *mm*
Más por m²$1.144/m²$687/m² más que esta (150.2%)
a 1.37 km
3.322 m²10
$380.000C/ Lomas de Monteserrín, Oficina de 231 m² en Venta, Sector Ekopark
Más por m²$1.645/m²$1.188/m² más que esta (259.9%)
a 1.36 km
231 m²3
$432.000Venta Amplia Oficina de Dos Niveles Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.870/m²$1.413/m² más que esta (309.1%)
a 0.83 km
231 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buenos Aires, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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