$1.600
Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla
Menos por m²$12/m²$616/m² menos que esta (98%)
a 1.29 km
130 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$496.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 790 m²
Venta Oficina con Galpon Centro Norte Monteserrin
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta790 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $496.000 • Área 790 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
790
m² total
4
Baños
Descripción
AMPLIAS OFICINAS CON GALPÓN DE VENTA SECTOR MONTESERRÍN Excelente ubicación con facilidad de acceso Área de oficina 410,04m2 Área de galpón 380,64m2 Ideal para empresas con distribución de productos Las oficinas están equipadas de área de recepción Sala de espera Área abierta de trabajo Sala de reuniones Área para varios puestos de trabajo 5 oficinas cerradas 3 baños Área de cafetería Cuarto de archivo El Galpón cuenta con área de carga y descarga, bodegas Área de parqueaderos Guardianía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $496.000
- A la mediana de comparables
- $806.021
- Diferencia
- $310.021 menos
- 38.5% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$628/m²
$12/m²$2.283/m²
- esta · $628/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $733–$1.677/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Oficina Comercial de 260 m² en Venta en El Batán
Más por m²$731/m²$103/m² más que esta (16.4%)
a 1.07 km
260 m²4
$69.900Local en Venta Sector San Isidro del Inca
Más por m²$958/m²$330/m² más que esta (52.5%)
a 1.23 km
73 m²1
$130.000Local Comercial en Renta Sector Isla Floreana, Jipijapa
Más por m²$1.688/m²$1.060/m² más que esta (168.9%)
a 1.71 km
77 m²1
$420.000Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
Más por m²$2.283/m²$1.655/m² más que esta (263.6%)
a 1.9 km
184 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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