$150.000
Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$411/m² menos que esta (57%)
a 1.88 km
484 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$310.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 430 m²
Casa Esquinera en Venta – Monteserrín | Ideal Para Comercio o Vivienda
De las Alondras & De las Higuerillas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta430 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $310.000 • Área 430 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
430
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicada en el exclusivo sector de Monteserrín, a pocos metros de la Academia Cotopaxi y a solo 3 minutos del Ecopark. Zona residencial y comercial estratégica, con excelente conectividad en el centro norte de Quito. Área de terreno: 430 m² Área de construcción: 300 m² Distribución: * Amplia sala y comedor * Cocina con desayunador * Baño social * 4 dormitorios * 3 baños completos * Jardín amplio Casa esquinera con amplios espacios, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y un entorno residencial privilegiado. Agende su visita y conozca una excelente oportunidad en uno de los sectores más cotizados de Quito. #Monteserrín #CasaEnVenta #QuitoNorte #Inmovez #HogarIdeal #CasaEsquinera #UbicaciónEstratégica #OportunidadInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $294.550
- Diferencia
- $15.450 más
- 5.2% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$721/m²
$310/m²$1.956/m²
- esta · $721/m²
- mediana · $685/m²
- franja habitual · $517–$880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000En Renta/venta Espectacular Casa, Monteserrin, Urb. Cerca Academias Cotopaxi/usa
Menos por m²$558/m²$163/m² menos que esta (22.6%)
a 0.02 km
520 m²45
$450.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Cumbayá, 588 m²
Más por m²$765/m²$44/m² más que esta (6.2%)
a 0.8 km
588 m²56
$259.900Lomas de Monteserrin Casa Independiente Triplex en Venta 4 Dorm. Terraza Patio
Más por m²$963/m²$242/m² más que esta (33.5%)
a 0.4 km
270 m²46
$880.000Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.235/m² más que esta (171.3%)
a 1.78 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Alondras & De las Higuerillas, Monteserrín, Quito, Pichincha
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