$269.000
Se Vende Galpon en San Isidro
Menos por m²$342/m²$616/m² menos que esta (64.3%)
a 1.97 km
787 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$69.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 73 m²
Local en Venta Sector San Isidro del Inca
De los Olivos & Molles, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta73 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $69.900 • Área 73 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
73
m² total
1
Baños
Descripción
Buscas el lugar ideal para emprender o invertir? Te presentamos este moderno local comercial por estrenar ubicado en la planta baja de Torres de San Isidro, un conjunto residencial nuevo con alta proyección comercial y flujo constante de potenciales clientes. 42,35 m² cubiertos 31,73 m² de patio privado Baño privado Entrega inmediata Seguridad 24/7 Ubicación estratégica Alto flujo peatonal y vehicular Línea de transporte público frente al conjunto Rodeado de farmacias, tiendas, gimnasios y servicios Ideal para: Cafetería Minimarket Peluquería o barbería Consultorio Oficina comercial Veterinaria Pastelería o negocio especializado Precio de venta: $69.000 Aplica financiamiento bancario Invierte hoy en un local con gran potencial de valorización y empieza a generar ingresos desde el primer día. Agenda tu visita hoy mismo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.900
- A la mediana de comparables
- $71.343
- Diferencia
- $1.443 menos
- 2% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$958/m²
$342/m²$1.870/m²
- esta · $958/m²
- mediana · $977/m²
- franja habitual · $664–$1.220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Se Vende Amplia Oficina Sector Batan Alto
Menos por m²$662/m²$295/m² menos que esta (30.8%)
a 1.51 km
740 m²65
$95.000Oficina en Venta 94 m² Sector El Inca
Menos por m²$872/m²$86/m² menos que esta (9%)
a 1.46 km
109 m²1
$2.999.000Vendo Galpon Comercial con Oficinas y Local Comercial - Centro Norte - *mm
Más por m²$1.227/m²$269/m² más que esta (28.1%)
a 1.49 km
2.445 m²10
$432.000Venta o Renta Oficina Corporativa Sector Monteserrin Inf. Cbr. Carla del Pino
Más por m²$1.870/m²$913/m² más que esta (95.3%)
a 1.64 km
231 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Olivos & Molles, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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