$1.600
Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla
Menos por m²$12/m²$859/m² menos que esta (98.6%)
a 1.79 km
130 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$95.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 109 m²
Oficina en Venta 94 m² Sector El Inca
Samuel Fritz y el Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta109 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $95.000 • Área 109 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
109
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta, sector comercial sobre la calle Samuel Fritz sector el Inca, forma parte de un complejo de oficinas cerrado, de facil acseso a las vías que conectan con el sector. Caracteristicas: 94m2 de área útil Abundante luz natural Balcón medio baño Area de cafetería Parqueadero El complejo cuenta con: Parqueadero de visitas Video vigilancia Control de acseso electrónico Ubicación ideal para desarollar tu negocio en el norte de la ciudad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $95.994
- Diferencia
- $994 menos
- 1% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$872/m²
$12/m²$2.283/m²
- esta · $872/m²
- mediana · $881/m²
- franja habitual · $658–$1.183/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$722/m²$149/m² menos que esta (17.1%)
a 1.09 km
90 m²51
$72.900Oficina/local Comercial en Venta Sector Whymper y 6 de Diciembre
Más por m²$947/m²$75/m² más que esta (8.6%)
a 1.59 km
77 m²1
$142.000Oficina de Venta Ubicada en Motilones y Granados, Edificio con Amenities
Más por m²$1.495/m²$623/m² más que esta (71.5%)
a 1.79 km
95 m²2
$420.000Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
Más por m²$2.283/m²$1.411/m² más que esta (161.9%)
a 1.25 km
184 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samuel Fritz y el Inca, El Inca, Quito, Pichincha
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