$78.000
Departamento - Venta - Quito - Norte - Jipijapa
Menos por m²$433/m²$261/m² menos que esta (37.6%)
a 1.47 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²
Departamento en Norte de Quito Av 6 de Diciembre y El Inca
Av, 6 de Diciembre y El Inca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubra este espacioso departamento de 180 m2 ubicado en el norte de Quito, en la Av. 6 de Diciembre y El Inca. Con 32 años de antigüedad, este hogar ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 8 ambientes, incluyendo cocina independiente, cuarto de servicio con baño, lavandería, sala comedor, baño social y estudio. Cuenta con 2 parqueaderos cubiertos y ascensor en el edificio. Los servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento están incluidos. Además, dispone de seguridad diurna y portería. Ideal para familias o profesionales, este departamento es luminoso y apto para mascotas. Su ubicación ofrece fácil acceso a comercios y servicios. No pierda la oportunidad de vivir en una zona privilegiada de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $164.317
- Diferencia
- $39.317 menos
- 23.9% menos por m²
Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
$433/m²$1.478/m²
- esta · $694/m²
- mediana · $913/m²
- franja habitual · $732–$1.150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 280 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000¡Súper Descuento! Departamento de Venta Duplex (Sector Embajada Americana)
Más por m²$735/m²$41/m² más que esta (5.9%)
a 1.87 km
170 m²23
$169.900Oportunidad Penthouse en Venta Remodelado – Sector El Batán, Quito
Más por m²$923/m²$229/m² más que esta (33%)
a 1.75 km
184 m²54
$199.000Lomas de Monteserrín - Camino a Sierra del Moral, Lindo Departamento de 140 m² en Venta
Más por m²$1.076/m²$381/m² más que esta (54.9%)
a 1.63 km
185 m²33
$248.275Av Eloy Alfaro - Monteserrín, Departamento a Estrenar de 152,39 m², en Venta. Dph - 601
Más por m²$1.478/m²$783/m² más que esta (112.8%)
a 1.57 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av, 6 de Diciembre y El Inca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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