$78.000
Departamento - Venta - Quito - Norte - Jipijapa
Menos por m²$433/m²$490/m² menos que esta (53.1%)
a 1.3 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$169.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 184 m²
Oportunidad Penthouse en Venta Remodelado – Sector El Batán, Quito
De Los Motilones, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta184 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $169.900 • Área 184 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
184
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre este exclusivo penthouse en el tradicional sector de El Batán, una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el norte de Quito. Vive cerca de importantes puntos de la ciudad, a pocos minutos del Parque Metropolitano, supermercados, farmacias. Características principales: 184 m² de construcción Diseño de iluminación moderna Amplia sala y comedor con excelente entrada de luz natural Chimenea funcional Moderna cocina estilo americano Estudio privado / Dormitorio para trabajo en casa Dormitorio máster con baño completo 3 dormitorios adicionales Acogedora sala de estar Amplia terraza 2 parqueaderos Precio de oportunidad $170.000 Este penthouse es perfecto para quienes buscan espacios cómodos, funcionales y una excelente ubicación en el norte de Quito. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad en El Batán.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.900
- A la mediana de comparables
- $184.000
- Diferencia
- $14.100 menos
- 7.7% menos por m²
Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$923/m²
$433/m²$1.416/m²
- esta · $923/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $816–$1.216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 290 de los 291 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Departamento de 112 m² con 3 Dorm. en Venta en El Batán
Menos por m²$736/m²$187/m² menos que esta (20.3%)
a 0.56 km
197 m²33
$170.000Departamento de Venta Sector Batán Bajo
Menos por m²$909/m²$14/m² menos que esta (1.5%)
a 1.48 km
187 m²34
$199.000Lomas de Monteserrín - Camino a Sierra del Moral, Lindo Departamento de 140 m² en Venta
Más por m²$1.076/m²$152/m² más que esta (16.5%)
a 1.18 km
185 m²33
$245.000Vendo Amplio Departamento
Más por m²$1.416/m²$493/m² más que esta (53.4%)
a 1.18 km
173 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Motilones, El Batán, Quito, Pichincha
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