$200.000
Venta Depar 5 Habitaciones Sector El Batán Udla Granados
Menos por m²$437/m²$482/m² menos que esta (52.5%)
a 0.57 km
458 m²46
1 / 5
En ventaPropiedad
$169.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 184 m²
Oportunidad Penthouse de Venta Como Nuevo Sector El Batan
Oportunidad Penthouse de Venta Como Nuevo Sector El Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta184 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $169.000 • Área 184 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
184
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Oportunidad Penthouse exclusivo en venta en El Batán – Quito Vive en las alturas con estilo, comodidad y una ubicación privilegiada. Este espectacular penthouse en el sector de El Batán combina amplitud, funcionalidad y una excelente conexión con puntos clave de la ciudad, a pocos pasos del Ciclista, Supermaxi de la Eloy Alfaro y Fybeca Granados. Características destacadas: 184 m² de construcción perfectamente distribuidos Elegante sala y comedor con excelente iluminación natural Moderna cocina americana, ideal para compartir momentos únicos Estudio privado, perfecto para teletrabajo o lectura Dormitorio máster con baño completo 2 dormitorios adicionales, cómodos y versátiles Acogedora sala de estar Oficina independiente con baño, ideal para trabajo o visitas Amplia terraza para disfrutar de vistas y reuniones al aire libre Parqueadero para 2 vehículos Precio: $179.000 Este penthouse es ideal para quienes buscan una vida urbana con confort, privacidad y espacios pensados para cada momento del día. Una oportunidad única para invertir o vivir en una de las zonas más cotizadas de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $174.316
- Diferencia
- $5.316 menos
- 3% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$918/m²
$437/m²$1.749/m²
- esta · $918/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $743–$1.162/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Se Vende Dep. 228 m² Duplex, 3 Dorms. Sierra del Moral, Jardin Privado, Balcones
Menos por m²$754/m²$164/m² menos que esta (17.9%)
a 1.14 km
464 m²35
$198.000Venta Oportunidad Depto 3 Dorm. 170 m² Vista Monteserrin
Más por m²$947/m²$29/m² más que esta (3.1%)
a 1.57 km
209 m²33
$113.900En Venta Dep 2 Dorm Estrenar Edf de Lujo, Monteserrin Cerca Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.186/m²$268/m² más que esta (29.2%)
a 1.35 km
96 m²23
$183.650¡Exclusivo! Depto 2 Dorms con Jardín Privado en Lomas de Monteserrín
Más por m²$1.749/m²$831/m² más que esta (90.4%)
a 1.69 km
105 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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