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En ventaDepartamento

$145.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²

Departamento de 112 m² con 3 Dorm. en Venta en El Batán

El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta197 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $145.000 • Área 197 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

197
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en El Batán, emplazado en el piso 1, sobre parqueaderos de un edificio de 5 pisos que alberga un total de 16 departamentos. La propiedad cuenta con 112 m2 de superficie construida y 87 m2 de patio.. .-Dormitorio Master con baño y amplio closet. .- 2 dormitorios auxiliares que comparten baño completo. .- Baño social. .- Amplia sala comedor. .-Cocina cerrada con muebles altos y bajos, hornillas a gas, extractor de olores.. .- Departamento muy iluminado. .- Acceso al patio lateral desde la sala y desde el dormitorio master. .- Área de maquinas con piedra de lavar. .- Parqueadero techado. .- Bodega. El edificio ofrece guardianía 24/7, control de accesos, ascensor, sala comunal, área de BBQ, gimnasio, cuarto de juegos y camaras de seguridad.. Sector residencial con acceso directo a la Av 6 de diciembre y Eloy Alfaro., a solo 4 cuadras del parque la Carolina, cercano a Centros de salud, farmacias, colegios, y centros comerciales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$226.209
Diferencia
$81.209 menos
35.9% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$736/m²

$715/m²$1.613/m²
  • esta · $736/m²
  • mediana · $1.148/m²
  • franja habitual · $1.084–$1.508/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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