$138.000
Departamento en Venta 174 m² Sector El Batan 3 Habitaciones
Menos por m²$715/m²$470/m² menos que esta (39.7%)
a 1.64 km
193 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$179.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 151 m²
Departamento en Venta Ubicado en El Sector de El Batán. Provincia de Pichincha
El Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta151 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.000 • Área 151 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
151
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el sector de El Batán. La propiedad cuenta con una superficie construida de 116 m² y una superficie total de 151 m² en terreno. El área interior distribuye de manera eficiente 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño de visitas, complementados con sala, comedor y cocina funcional. En los exteriores destaca un patio propio, parrilla y área de BBQ para actividades sociales. El departamento incluye 1 parqueadero y 1 bodega. El edificio dispone de ascensor, gimnasio equipado y sistema de video vigilancia para seguridad de los residentes. Ubicado en una zona residencial consolidada de alta plusvalía, con acceso directo a avenidas principales, transporte público, parques metropolitanos, centros comerciales y centros educativos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $167.479
- Diferencia
- $11.521 más
- 6.9% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.185/m²
$715/m²$1.613/m²
- esta · $1.185/m²
- mediana · $1.109/m²
- franja habitual · $1.008–$1.508/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$193.000Departamento El Batan 165 Mtrs2 Área Habitable, Moderno con Terraza Cubierta Privada
Menos por m²$985/m²$201/m² menos que esta (16.9%)
a 1.5 km
196 m²33
$310.000Venta Departamento Amplio 280 m. $310.000
Menos por m²$1.107/m²$78/m² menos que esta (6.6%)
a 0 km
280 m²34
$150.000Departamento en Venta en El Batan
Menos por m²$1.111/m²$74/m² menos que esta (6.3%)
a 0 km
135 m²35
$229.000Exclusivo Departamento de Venta en El Batán Quito! Vista!
Más por m²$1.613/m²$427/m² más que esta (36%)
a 0 km
142 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Batan, El Batán, Quito, Pichincha
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