$200.000
Venta Depar 5 Habitaciones Sector El Batán Udla Granados
Menos por m²$437/m²$613/m² menos que esta (58.4%)
a 0.97 km
458 m²46
1 / 10
En ventaPropiedad
$489.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 466 m²
Venta Hermoso Penthouse en El Batán
El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta466 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $489.000 • Área 466 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
466
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo hermoso penthouse de lujo Sector el Batán, cerca del Colegio Benalcázar, Seguridad privada 24/7Área construida cubierta: 369 m² Área de 4 terrazas privadas: 97 m² Acabados de alta gama Primera planta: - Amplia sala con bar - Comedor para 10 asientos - Cocina con isla central: equipada con campana, hornos empotrados, lavaplatos, refrigerador y estufa - Terraza princial frente al área social - Área de lavado y alacena - Cuarto de servicio con baño propio - Sala de estar (puede ser usada como estudio) - Terraza secuandaria - Baño social completo Segunda planta: - Dormitorio máster con walk in clóset y baño con doble lavamanos - 3 Dormitorios secuandarios con baño cada uno - Sala de estar ó de TV - Área húmeda (sauna - en uno de los baños secuandarios) - 3 Parqueaderos cubiertos - 1 Bodega - 3 tanques calentadores de agua. Piso de madera y porcelanato Ventanería de aluminio anodizado termo acústico con cristales templados de seguridad. Generador eléctrico de emergencia. Ascensor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $489.000
- A la mediana de comparables
- $441.474
- Diferencia
- $47.526 más
- 10.8% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.049/m²
$437/m²$1.749/m²
- esta · $1.049/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $731–$1.186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Por Inversion Ideal Para Rentar Habitaciones a Estudiantes Universitarios del Entorno
Menos por m²$731/m²$319/m² menos que esta (30.4%)
a 1.23 km
260 m²44
$198.000Venta Oportunidad Depto 3 Dorm. 170 m² Vista Monteserrin
Menos por m²$947/m²$102/m² menos que esta (9.7%)
a 1.08 km
209 m²33
$113.900En Venta Dep 2 Dorm Estrenar Edf de Lujo, Monteserrin Cerca Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.186/m²$137/m² más que esta (13.1%)
a 1.04 km
96 m²23
$183.650¡Exclusivo! Depto 2 Dorms con Jardín Privado en Lomas de Monteserrín
Más por m²$1.749/m²$700/m² más que esta (66.7%)
a 1.21 km
105 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Batán, Quito, Pichincha
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