$105.000
Amplio Duplex Ubicado en El Sector de Monteserrin - Edif. con Piscina
Menos por m²$469/m²$262/m² menos que esta (35.9%)
a 1.84 km
224 m²34
1 / 5
En ventaPropiedad
$190.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 260 m²
Por Inversion Ideal Para Rentar Habitaciones a Estudiantes Universitarios del Entorno
Avenida Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta260 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $190.000 • Área 260 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
260
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en El Batán, con 260 m² de superficie construida con terraza Cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. cuenta con 2 salas familiares. Dispone de 2 estacionamientos y bodega. Ubicado en el piso 1 alto de un edificio de 4 pisos. El precio es negociable. La zona de El Batán es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Ofrece fácil acceso a transporte público y avenidas principales. Encontrarás servicios educativos cercanos, como escuelas y colegios. Además, cuenta con supermercados, tiendas y farmacias en sus alrededores.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $302.645
- Diferencia
- $112.645 menos
- 37.2% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
$469/m²$2.522/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $835–$1.730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.000Sector El Batan Vendo Hermoso Dpto 136 m
Más por m²$831/m²$100/m² más que esta (13.7%)
a 0.72 km
160 m²33
$159.000República de El Salvador, Dpto en Venta, 126,91 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.060/m²$329/m² más que esta (45.1%)
a 1.54 km
150 m²33
$245.000En Renta o Venta Penthouse de Lujo (Amoblado) con Terraza Sobre La Rep. de El Salvador
Más por m²$1.503/m²$772/m² más que esta (105.7%)
a 1.85 km
163 m²33
$580.000Penthouse en Bellavista | un Piso Completo Para Vivir con Vista 360°, y Privacidad Absoluta
Más por m²$2.522/m²$1.791/m² más que esta (245.1%)
a 1.76 km
230 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
