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En ventaDepartamento

$155.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²

Espacioso Departamento de 105 m² en Eloy Alfaro y Gaspar de Villaroel

Av Eloy Alfaro y Gaspar de Villaroel, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $155.000 • Área 130 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

130
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Funcional departamento de 105 m² habitables y 10 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo de Quito, en la Av. Eloy Alfaro a pocos pasos de la Gaspar de Villaroel. Esta ubicación estratégica ofrece una conectividad inigualable y acceso inmediato a una variedad de servicios esenciales. El departamento destaca por su diseño práctico y la amplitud de sus espacios. - Cuenta con 3 luminosas habitaciones, incluyendo una principal con baño privado para total comodidad y privacidad. - Las 2 habitaciones secundarias comparten un baño completo, complementado por un baño social para visitas. - La distribución incluye una pequeña sala de estar adicional fuera de las habitaciones, perfecta como espacio de lectura o área de juego o trabajo. - El corazón del hogar es su sala-comedor y cocina tipo americana con mesón desayunador, un área social pensada para la convivencia diaria. El edificio ofrece amenidades funcionales y diseñadas para facilitar su vida: - Ascensor para un fácil acceso a todas las plantas. - Sala comunal para eventos y reuniones. - Máquinas de ejercicio para un estilo de vida activo. - Lavandería comunal para optimizar sus tareas del hogar. - Una impresionante terraza con vistas 360°, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del paisaje urbano. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, cerca de: Comercios y servicios, a pocos pasos de bancos, restaurantes, centros financieros y otros servicios. Movilidad, excelente acceso al transporte público, incluyendo paradas de autobuses y la cercanía al sistema de Ecovía. Áreas verdes: Cerca de importantes parques, como el Parque Metropolitano, y de La Carolina. Para mayor comodidad, la propiedad incluye dos amplios parqueaderos y una bodega, añadiendo valor y funcionalidad a este inmejorable espacio. Este departamento representa una excelente inversión y un lugar ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el corazón de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$144.858
Diferencia
$10.142 más
7% más por m²

Mediana de 425 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.192/m²

$669/m²$1.850/m²
  • esta · $1.192/m²
  • mediana · $1.114/m²
  • franja habitual · $889$1.494/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 425 de los 428 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av Eloy Alfaro y Gaspar de Villaroel, El Batán, Quito, Pichincha

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$155.000

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