$638.000
Vendo Terreno Comercial - For Truly Investors
$682/m²
a 1.18 km
936 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$985.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 964 m²
Lote Excelente Ubicación / Vista - Para Proyecto Inmobiliario
Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta964 m²Negociable
Terreno en venta • $985.000 • Área 964 m² • En Quito, Pichincha
Características
964
m² total
Descripción
Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel. Lote de 968 m2 con un gran frente que brinda una vista inigualable de la ciudad. Excelente ubicación, con fácil acceso al Hipercentro de Quito, Parque Metropolitano y Valles.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $985.000
- A la mediana de comparables
- $664.832
- Diferencia
- $320.168 más
- 48.2% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.022/m²
$269/m²$1.196/m²
- esta · $1.022/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $456–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro
$269/m²
a 0.86 km
1.002 m²
$860.000Terreno en Venta, 1.030 m², Sector Estadio Olimpico
$835/m²
a 1.17 km
1.030 m²
$1.070.000Venta Terreno Sector Bosmediano
$1.196/m²
a 1.96 km
895 m²
$480.000Terreno en Venta en Urbanización Portón de Bellavista
$553/m²
a 1.88 km
868 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel, Centro Norte, Quito, Pichincha
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