$85.900
Suite de Venta con Patio Frontal Privado, Parqueadero y Bodega
Menos por m²$716/m²$289/m² menos que esta (28.8%)
a 0.23 km
120 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$115.600
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²
Departamento en Venta 3 Hab - Gaspar de Villarroel - Batan Alto
Avenida Gaspar de Villarroel. Entre Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta115 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.600 • Área 115 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
115
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 3 Habitaciones en Batán Alto. Disfruta de las bondades del edificio y la zona. Cercano al Ministerio del Deporte, Quicentro Shopping, Cruz Roja, farmacias, transporte y mucho más. Características: 103,5 m2 Departamento + 10,5 m2 parqueadero + 1,5 m2 Bodega Edificio con Ascensor. Décimo piso. Sala. Comedor. Cocina. Área de máquinas 3 Dormitorios 2 baños 1 parqueadero. 1 bodega. Guardianía 24/7. Cercano a transporte público. Expensa mensual: 100 usd. Precio: $115.600 Contáctanos para informes y/o visitas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.600
- A la mediana de comparables
- $129.345
- Diferencia
- $13.745 menos
- 10.6% menos por m²
Mediana de 436 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.005/m²
$716/m²$3.182/m²
- esta · $1.005/m²
- mediana · $1.125/m²
- franja habitual · $896–$1.497/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 436 de los 440 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Suite de 60 m² Más Patio y 2 Parqueaderos de Venta en La Carolina
Menos por m²$991/m²$14/m² menos que esta (1.4%)
a 1.51 km
111 m²11
$155.000Quito Suite de Venta Sector Quiteño Libre
Más por m²$1.336/m²$331/m² más que esta (32.9%)
a 1.9 km
116 m²12
$165.000Departamento en Venta 2 Dorm. - El Batan - Sector Carolina
Más por m²$1.473/m²$468/m² más que esta (46.6%)
a 1.35 km
112 m²22
$350.000Vendo o Rento Departamento de Lujo Iluminado Piso Alto Edificio Iqon
Más por m²$3.182/m²$2.177/m² más que esta (216.5%)
a 1.64 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Gaspar de Villarroel. Entre Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
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