$86.000
Departamento en Venta en Los Laureles, Colegio Marista
Menos por m²$538/m²$217/m² menos que esta (28.8%)
a 1.37 km
160 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$123.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 163 m²
Departamento Venta Batan Alto
Tomas Bermur y Fracisco Urutia, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta163 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $123.000 • Área 163 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
163
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado a pocos metros del parque metropolitano Guanguiltagua, a una cuadra de la avenida Eloy Alfaro y cerca de todo lo que necesitas para tu día a día. Metros construcción totales 163m2 Sala y comedor con vista al Pichincha Cocina cerrada espaciosa 1 baño social 4 habitaciones tres de ellas con su baño independiente Sala de estar Un parqueadero Área de máquinas No cuenta con ascensor Edificio de 4 departamentos No pagan alícuota Cuentas con conexiones de gas para calefón y cocina Departamento remodelado Antiguedad 31 años Precio 123.000 ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $123.000
- A la mediana de comparables
- $185.841
- Diferencia
- $62.841 menos
- 33.8% menos por m²
Mediana de 442 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$755/m²
$538/m²$2.848/m²
- esta · $755/m²
- mediana · $1.140/m²
- franja habitual · $913–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 442 de los 445 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$152.000Venta Departamento Sector La Carolina 3 Dorm. - Home Realtors
Más por m²$981/m²$226/m² más que esta (30%)
a 1.88 km
155 m²32
$170.000Departamento 3 Habitaciones en Venta La Carolina
Más por m²$1.104/m²$349/m² más que esta (46.3%)
a 1.84 km
154 m²33
$210.000Vendo Departamento - Sector Bellavista
Más por m²$1.329/m²$575/m² más que esta (76.1%)
a 1.92 km
158 m²33
$450.000Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$2.094/m² más que esta (277.4%)
a 1.65 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tomas Bermur y Fracisco Urutia, El Batán, Quito, Pichincha
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