$52.000
Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$732/m²$1.196/m² menos que esta (62%)
a 0.71 km
71 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$133.090
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 69 m²
Arvore - Departamentos en Jardines del Batán
JUAN DE ILLANEZ, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta69 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $133.090 • Área 69 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
69
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Arvore es un exclusivo edificio de departamentos ubicado dentro de la Urb. Jardines del Batán, una zona consolidada y de alta plusvalía de Quito. Pensada en quienes buscan disfrutar de un lugar seguro, junto a la naturaleza y cerca de la ciudad, con un hermoso paisaje y los beneficios que brinda el parque Metropolitano, pulmón de la ciudad. Arvore combina perfectamente la tranquilidad de la naturaleza con el movimiento de la ciudad, cerca de parques, centros comerciales, restaurantes, cafeterías, entidades financieras, lugares de entretenimiento y más. El proyecto estará compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, todos ellos diseñados para aprovechar al máximo los espacios y proporcionar a la mejor experiencia de vida en cuanto a diseño, exclusividad y funcionalidad en el Centro Norte de Quito. AMENITIES - Piscina temperada - Game Room - Gimnasio equipado - Gourmet lounge - Área de BBQ - Pista de jogging - Rooftop con firepit - Área infantil - Pet space - Bike parking - Jardines - Moderno lobby Reserva tu departamento con $1.000 30% de entrada 70% financiado con BIESS o banca privada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.090
- A la mediana de comparables
- $78.669
- Diferencia
- $54.421 más
- 69.2% más por m²
Mediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.929/m²
$732/m²$2.973/m²
- esta · $1.929/m²
- mediana · $1.140/m²
- franja habitual · $911–$1.497/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 452 de los 455 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Suite en Venta El Batán
Menos por m²$1.282/m²$647/m² menos que esta (33.6%)
a 1.24 km
71 m²11
$120.000Mcl Venta Suite por Estrenar en La Republica del Salvador - La Carolina
Menos por m²$1.739/m²$190/m² menos que esta (9.8%)
a 1.57 km
69 m²12
$148.000Departamento2 Dorm. en Venta en La Carolina - Portugal
Más por m²$2.114/m²$185/m² más que esta (9.6%)
a 1.35 km
70 m²22
$220.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Más por m²$2.973/m²$1.044/m² más que esta (54.1%)
a 1.59 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JUAN DE ILLANEZ, El Batán, Quito, Pichincha
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