$179.000
Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$332/m² menos que esta (30.2%)
a 0.16 km
233 m²24
1 / 7
En ventaDepartamento
$165.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 150 m²
Estrenar Departamento 2 Dorm. Jardines del Batán, Vista
Jardines del batan, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento por estrenar con acabados de lujo en el conjunto privado Jardines del batán con salida directa al parque Metropolitano, 2 habitaciones, 2 1/2 baños, Sala comedor con linda vista, cocina, cuarto de máquinas, 2 parqueaderos, bodega, conjunto con seguridad privada 24 horas, a 30m un lindo parque privado, cancha de fútbol, juegos infantiles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan, los publique quien los publique.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $154.128
- Diferencia
- $10.872 más
- 7.1% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
$768/m²$1.479/m²
- esta · $1.100/m²
- mediana · $1.028/m²
- franja habitual · $910–$1.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$223.000Vendo Amplio Departamento de 3 D + Estudio en Jardines del Batán | Piscina | 2 Parqueaderos | Bodega
Menos por m²$918/m²$182/m² menos que esta (16.6%)
a 0.07 km
243 m²33
$115.000Vendo Hermoso Departamento Jardines del Batan, Dos Dorm., Balcón, Vista Panorámica. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.055/m²$45/m² menos que esta (4.1%)
a 0.07 km
109 m²23
$200.000Vendo Departamento en Urbanización Privada - Jardines del Batan
Menos por m²$1.093/m²$7/m² menos que esta (0.6%)
a 0.07 km
183 m²33
$250.000Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$379/m² más que esta (34.5%)
a 0.07 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines del batan, El Batán, Quito, Pichincha
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