$175.000
Departamento de Venta Jardines del Batán 171 m² $175.000
Más por m²$888/m²$120/m² más que esta (15.6%)
a 0.12 km
197 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$179.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 233 m²
Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Jardines del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta233 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.000 • Área 233 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
233
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente departamento duplex dentro de Urbanización en el sector del Batán, posee 155 m2 de construcción más 78 m2 de jardín Distribución: piso superior dos cuartos, 2 baños completos, sala de estar piso inferior sala, comedor, cocina, baño social, baño de servicio, lavandería, jardín, bodega. Área comunales: Terraza y área bbq Precio: $179.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $250.235
- Diferencia
- $71.235 menos
- 28.5% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$768/m²
$768/m²$1.479/m²
- esta · $768/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $979–$1.138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Departamento en Jardines del Batán con 100 m² de Jardines y Patios Privados
Más por m²$1.000/m²$232/m² más que esta (30.2%)
a 0.11 km
240 m²33
$200.000Vendo Departamento en Urbanización Privada - Jardines del Batan
Más por m²$1.093/m²$325/m² más que esta (42.3%)
a 0.12 km
183 m²33
$165.000Estrenar Departamento 2 Dorm. Jardines del Batán, Vista
Más por m²$1.100/m²$332/m² más que esta (43.2%)
a 0.16 km
150 m²23
$250.000Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$711/m² más que esta (92.6%)
a 0.12 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
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