$78.000
Departamento - Venta - Quito - Norte - Jipijapa
Menos por m²$433/m²$461/m² menos que esta (51.6%)
a 1.02 km
180 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$170.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²
Hermoso Departamento Moderno con Jardín en Jardines del Batan
Acceso Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta190 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $170.000 • Área 190 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
190
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
130m2 60m2 de Jardín Pérgola 2 dormitorios cada uno con su baño Baño Social Sala de Estar o TV o Estudio 2 amplios parqueaderos 1 Amplia Bodega Urbanización con muy buena Seguridad 24 horas y acceso directo al Parque Metropolitano para residentes. Valor de Venta: $175,000 Información
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $207.273
- Diferencia
- $37.273 menos
- 18% menos por m²
Mediana de 383 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
$433/m²$2.446/m²
- esta · $895/m²
- mediana · $1.091/m²
- franja habitual · $875–$1.412/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 383 de los 385 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Carolina (Sector Colegio Benalcazar) - Departamento de Venta con Patio Privado
Menos por m²$811/m²$84/m² menos que esta (9.4%)
a 1.89 km
185 m²33
$193.000Departamento El Batan 165 Mtrs2 Área Habitable, Moderno con Terraza Cubierta Privada
Más por m²$985/m²$90/m² más que esta (10.1%)
a 1.48 km
196 m²33
$230.000Vendo Lindo Departamento Ubicado en El Sector de La Republica del Salvador
Más por m²$1.150/m²$255/m² más que esta (28.5%)
a 1.78 km
200 m²33
$450.000En Venta Departamento de 3 Dorm. Sector Bellavista
Más por m²$2.446/m²$1.551/m² más que esta (173.3%)
a 1.95 km
184 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
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