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En ventaDepartamento

$210.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²

Departamento Jardines del Batán exclusivo Departamento en Jardines del Batán Vista Panorámica

Alfonso Rumazo González, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta223 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $210.000 • Área 223 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

223
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡El Estilo de Vida que Tu Familia Merece en el Norte de Quito! Descubre el equilibrio perfecto entre éxito profesional, seguridad absoluta y conexión directa con la naturaleza. Ubicado en Jardines del Batán, la urbanización privada más segura y cotizada del norte de la ciudad, este espectacular departamento dúplex combina elegancia, amplitud y una inversión inteligente para tu patrimonio. Por solo $210,000, accede a una propiedad que destaca por su espectacular entrada de luz natural, acabados de primera y una hermosa vista panorámica. Ideal tanto para compradores de contado como para quienes buscan la agilidad de un crédito hipotecario. Distribución de Confort Familiar Diseño Dúplex: Ambientes perfectamente distribuidos en dos plantas para mayor privacidad y comodidad. *3 Dormitorios Amplios: El espacio ideal y acogedor pensado para el bienestar y descanso de tus hijos. *Área Social con Vista: Sala y comedor espaciosos con grandes ventanales que aprovechan el sol todo el día, garantizando calidez y una vista despejada. Parqueaderos: Incluye 2 estacionamientos privados. *Naturaleza, Deporte y Conectividad de Élite Junto al Parque Metropolitano: Convierte el pulmón arbolado más grande de la ciudad en el patio trasero de tu hogar. Perfecto para tus mañanas de trote, ciclismo o paseos familiares. Colegios de Prestigio a Minutos: Ubicación estratégica con acceso rápido a las mejores instituciones educativas del norte (SEK, Thomas Moro, Martín Cerere, Letor, Isaac Newton, Liceo Campo Verde). ️ *Seguridad Blindada 24/7 Control de Accesos Estricto: Guardianía permanente y conserjería para que tu familia viva con absoluta tranquilidad. Monitoreo Inteligente: Sistema integrado de cámaras de videovigilancia de última tecnología en todo el conjunto. Una oportunidad única en el mercado para ejecutivos, empresarios y familias que no comprometen su seguridad y buscan un activo inmobiliario de alta plusvalía. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el próximo hogar de tu familia!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$244.475
Diferencia
$34.475 menos
14.1% menos por m²

Mediana de 389 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$942/m²

$807/m²$1.423/m²
  • esta · $942/m²
  • mediana · $1.096/m²
  • franja habitual · $888$1.423/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 389 de los 391 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$210.000

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