$179.000
Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$711/m² menos que esta (48.1%)
a 0.12 km
233 m²24
1 / 5
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²
Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta169 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 169 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
169
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive con estilo y comodidad en este exclusivo departamento que combina diseño contemporáneo, amplitud y conexión con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS * 120 m² de área cubierta * 24,07 m² de patio privado * 25,16 m² de terraza cubierta DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE * Dormitorio máster con walk-in closet y salida directa a la terraza * Dos dormitorios adicionales con ventanales de piso a techo y baño privado * Baño social para visitas * Cocina estilo americano, moderna y eficiente * Sala y comedor integrados con acceso al patio * Dos parqueaderos cubiertos * Bodega independiente AMENIDADES Disfruta de una experiencia residencial única, con áreas comunales diseñadas para el bienestar y el entretenimiento: * Seguridad 24/7 y control de accesos * Área BBQ campestre * Sala de lectura con WiFi * Piscina cubierta y climatizada * Sauna y turco * Jacuzzi exterior con playa de arena * Zona infantil y muro de escalar * Salón de juegos * Senderos peatonales entre áreas verdes Un hogar pensado para quienes buscan calidad, confort y una vida equilibrada entre la tranquilidad y el dinamismo de Jardines del Batán.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan, los publique quien los publique.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $173.651
- Diferencia
- $76.349 más
- 44% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.479/m²
$768/m²$1.479/m²
- esta · $1.479/m²
- mediana · $1.028/m²
- franja habitual · $910–$1.095/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$223.000Vendo Amplio Departamento de 3 D + Estudio en Jardines del Batán | Piscina | 2 Parqueaderos | Bodega
Menos por m²$918/m²$562/m² menos que esta (38%)
a 0 km
243 m²33
$115.000Vendo Hermoso Departamento Jardines del Batan, Dos Dorm., Balcón, Vista Panorámica. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.055/m²$424/m² menos que esta (28.7%)
a 0 km
109 m²23
$200.000Vendo Departamento en Urbanización Privada - Jardines del Batan
Menos por m²$1.093/m²$386/m² menos que esta (26.1%)
a 0 km
183 m²33
$250.000Departamento en Venta - Jardines del Batan
Menos por m²$1.250/m²$229/m² menos que esta (15.5%)
a 0.22 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
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