$179.000
Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$325/m² menos que esta (29.7%)
a 0.12 km
233 m²24
1 / 5
En ventaDepartamento
$200.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 183 m²
Vendo Departamento en Urbanización Privada - Jardines del Batan
Jardines Del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta183 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 183 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
183
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
URBANIZACIÓN JARDINES DEL BATÁN – DEPARTAMENTO 502 Descripción Edificio de 4 pisos (solo 2 departamentos por piso). – Área Bruta: 182.65 m2. - Área Interior/Departamento: 147.17 m2. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - 1 baño social. - Sala, comedor, cocina tipo americana. (Cocina de inducción, horno empotrado eléctrico, extractor de olores, mesones de granito). - Hall de TV. - Área de máquinas para lavadora y secadora independientes. - Vista panorámica de Quito. - 2 parqueaderos cubiertos #7 y #13: 12 m2 c/u (subsuelo 1) . - 1 bodega #2: 8.28 m2 (subsuelo 1). - Lavandería y secadero exterior: 3.20 m2 (subsuelo 2). - Calentamiento de agua con calefón eléctrico. ÁREAS COMUNALES: Edificio: - Terraza amplia con zona BBQ. - Salón comunal con baño (subsuelo 2). Urbanización: - Parque privado de gran tamaño con senderos para caminar. - Cancha de fútbol. - Cancha de tenis. - Cancha de básquet. - Cancha de vóley. - 2 zonas de juegos infantiles. - Acceso privado al parque metropolitano de 6:00 am – 18:00 pm. - Guardianía de la urbanización 24h/7d. - Condominio edificio: $120/mes incluye agua caliente. - Condominio urbanización: $35/mes. Precio: US$200.000 (negociable)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan, los publique quien los publique.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $188.036
- Diferencia
- $11.964 más
- 6.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.093/m²
$768/m²$1.479/m²
- esta · $1.093/m²
- mediana · $1.028/m²
- franja habitual · $910–$1.138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$223.000Vendo Amplio Departamento de 3 D + Estudio en Jardines del Batán | Piscina | 2 Parqueaderos | Bodega
Menos por m²$918/m²$175/m² menos que esta (16%)
a 0 km
243 m²33
$115.000Vendo Hermoso Departamento Jardines del Batan, Dos Dorm., Balcón, Vista Panorámica. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.055/m²$38/m² menos que esta (3.5%)
a 0 km
109 m²23
$165.000Estrenar Departamento 2 Dorm. Jardines del Batán, Vista
Más por m²$1.100/m²$7/m² más que esta (0.6%)
a 0.07 km
150 m²23
$250.000Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$386/m² más que esta (35.4%)
a 0 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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