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En ventaDepartamento

$223.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 243 m²

Vendo Amplio Departamento de 3 D + Estudio en Jardines del Batán | Piscina | 2 Parqueaderos | Bodega

Jardines Del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$223.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta243 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $223.000 • Área 243 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

243
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Esta propiedad ubicada en Jardines del Batán, uno de los sectores residenciales más cotizados del norte de Quito, ofrece todo lo que una familia o una pareja que trabaja desde casa necesita para disfrutar de una excelente calidad de vida. Desde el primer momento destaca su elegante área social, conformada por una amplia sala y comedor con pisos de madera, grandes ventanales que permiten una extraordinaria entrada de luz natural y acceso a un acogedor balcón, ideal para disfrutar de un café por la mañana o compartir momentos especiales con familiares y amigos. La cocina ha sido remodelada con un diseño moderno y funcional, incorporando una práctica isla desayunadora, generosos espacios de almacenamiento y acabados contemporáneos que convierten este ambiente en el corazón del hogar. La distribución del departamento brinda independencia y comodidad para todos sus integrantes. Características principales Dormitorio principal con walkin clóset y baño 2 dormitorios Estudio independiente ideal para home office Amplia sala y comedor Cocina moderna remodelada Área de máquinas independiente 2 parqueaderos 1 bodega Además cuenta con el derecho de uso exclusivo de un patio en L Vive dentro de una urbanización privilegiada El edificio cuenta con piscina, perfecta para disfrutar durante todo el año, mientras que la urbanización Jardines del Batán ofrece amplias áreas verdes y un parque privado, creando un entorno seguro, tranquilo y familiar. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas, hospitales, supermercados y las principales vías del norte de Quito, facilitando la movilidad y mejorando tu calidad de vida. Este departamento es ideal para: - Familias que buscan mayor espacio. - Ejecutivos que trabajan desde casa. - Personas que valoran vivir en un entorno seguro y exclusivo. - Quienes desean realizar una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda del norte de Quito. Agenda tu visita y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$223.000
A la mediana de comparables
$260.975
Diferencia
$37.975 menos
14.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$918/m²

$768/m²$1.479/m²
  • esta · $918/m²
  • mediana · $1.074/m²
  • franja habitual · $972$1.138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$223.000

Quito, Pichincha

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