$95.000
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$458/m² menos que esta (39.4%)
a 1.73 km
135 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²
Venta Departamento 3 D Jardines del Batan
Alfonso Rumazo Gonzales, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta142 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 142 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
142
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre este espectacular departamento de tres dormitorios, ubicado en el quinto piso de un moderno edificio dentro de la exclusiva urbanización Jardines del Batán, una zona privilegiada por su excelente ubicación, tranquilidad y seguridad. El departamento cuenta con tres dormitorios, espacios cómodos y funcionales, además de un parqueadero y una bodega. El edificio dispone de ascensor, terraza, gimnasio y gas centralizado, brindando comodidad y practicidad para toda la familia. Además, es pet friendly, para que tus mascotas también puedan disfrutar de su nuevo hogar. Características: 3 dormitorios Piso 3 1 parqueadero 1 bodega Ascensor Terraza Gimnasio Gas centralizado Pet friendly Urbanización privada y segura Canchas de uso múltiple Áreas verdes Senderos Acceso directo al Parque Metropolitano Excelente ubicación Y, como un verdadero privilegio, la urbanización cuenta con acceso directo al Parque Metropolitano, permitiéndote disfrutar de uno de los espacios naturales más importantes de la ciudad a pocos pasos de casa. Una propiedad que combina ubicación, seguridad, naturaleza, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno exclusivo y tranquilo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $155.524
- Diferencia
- $9.476 más
- 6.1% más por m²
Mediana de 389 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.162/m²
$704/m²$2.400/m²
- esta · $1.162/m²
- mediana · $1.095/m²
- franja habitual · $888–$1.423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 389 de los 391 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.000República del Salvador Vendo Hermoso Departamento, 120 m², 2 Dorm., 2 Garajes, Vista
Menos por m²$959/m²$203/m² menos que esta (17.5%)
a 1.77 km
145 m²22
$150.000Departamento en Venta en El Batan
Menos por m²$1.111/m²$51/m² menos que esta (4.4%)
a 1.04 km
135 m²35
$199.000Departamento de Venta Portugal y Catalina Aldaz. Ed. Bristol Parc. Amenities
Más por m²$1.411/m²$249/m² más que esta (21.5%)
a 1.59 km
141 m²33
$360.000Vendo Hermoso Departamento Qanvas Republica del Salvador
Más por m²$2.400/m²$1.238/m² más que esta (106.5%)
a 1.46 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso Rumazo Gonzales, El Batán, Quito, Pichincha
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