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En ventaDepartamento

$195.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²

Venta Oportunidad Departamento Amplio Patio Elegante Sector Ecopark Monteserrin

Udla Park - La Carolina - Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$195.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta220 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $195.500 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

220
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo departamento con acabados de lujo , piso de made de Balsamo, tiene làmparas elegantes, cocina y horno empotrado, cortinas con vidrio templado en los baños, àrea de BBQ exclusiva para el departamento , amplio patio con pergola de madera, adicionalmente tiene otro patio interno ideal para realizar Hidromasajes, tiene las conexiones realizadas en caso de querer colocarle. El edificio moderno, localizado en Monteserrín en la zona de más alta demanda para vivienda al norte de la ciudad. El diseño del departamento se adaptó considerando los detalles más importantes , y es que en el edificio cada una de las unidades disponen de un espacio abierto, ya sea balcón o patio. El estilo vanguardista del edificio lo convierte en uno de los mejores en la zona, dado que en el sector está en auge el desarrollo inmobiliario vertical. Monteserrín por su ubicación es muy valorado por la parejas jóvenes que gustan vivir dentro de la ciudad sin tener que alejarse del casco comercial, ya que en 5 minutos en auto se puede encontrar todos los servicios, como entidades financieras, centros comerciales, transporte público, próximamente el metro de Quito, parques, restaurantes y demás Alacena Área de BBQ comunal Ascensor Control de accesos Garage cubierto Salón comunal Walk in closet patio internos exclusivo del departamento El área cubierta incluye departamento parqueadero y bodega Patio de 60 mettod mas 25 adicionales que dan a la habitación master Asociados al BIN (Bolsa Inmobiliaria Nacional)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$195.500
A la mediana de comparables
$206.866
Diferencia
$11.366 menos
5.5% menos por m²

Mediana de 247 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$889/m²

$510/m²$1.250/m²
  • esta · $889/m²
  • mediana · $940/m²
  • franja habitual · $755$1.118/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 247 de los 249 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Udla Park - La Carolina - Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$195.500

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