$100.000
Departamento en Venta Sector La Kannedy, Norte de Quito, Cerca Al Inca
Más por m²$552/m²$42/m² más que esta (8.3%)
a 1.32 km
181 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$99.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 195 m²
Venta Departamento 162 m, Embajada Americana, Solca, 2 Garajes
EMBAJADA AMERICANA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta195 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $99.500 • Área 195 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
195
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
UBICACIÓN Calle San José, cerca colegio Sek, Embajada Americana, Av. Eloy Alfaro, Solca. DESCRIPCIÓN: - Vendo amplio departamento 162 metros - sala - Comedor - Cocina - Alacena - Cuarto para maquinas - 3 habitaciones - Master con baño completo - balcón cubierto - 2 baños y 1 baño social - 2 parqueaderos independientes 14 metros cada uno - Bodega - Secadero - Gas centralizado - Bomba de agua del departamento en caso de emergencia - 20 años - Piso 4 Seguridad Ascensor Alícuota $ 140 incluye agua y agua comunal, mantenimiento de jardines, ascensor, puerta control remoto Cerca Eléctrica cubre todo el perímetro Cámaras de video vigilancia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.500
- A la mediana de comparables
- $160.789
- Diferencia
- $61.289 menos
- 38.1% menos por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$510/m²
$510/m²$1.478/m²
- esta · $510/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $693–$1.058/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 186 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.000Departamento en Amagasí
Más por m²$729/m²$219/m² más que esta (42.9%)
a 0.1 km
218 m²36
$150.000Departamento Sector Amagasi del Inca Cerca Colegio Sek
Más por m²$815/m²$305/m² más que esta (59.8%)
a 0.22 km
184 m²34
$218.000Departamento por Estrenar en Venta 150 m², 3 Dorm., Urbanización Privada Jardines de Amagasí
Más por m²$991/m²$481/m² más que esta (94.2%)
a 0.3 km
220 m²33
$248.275Av Eloy Alfaro - Monteserrín, Departamento a Estrenar de 152,39 m², en Venta. Dph - 601
Más por m²$1.478/m²$968/m² más que esta (189.6%)
a 1.45 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EMBAJADA AMERICANA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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