$169.000
Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$284/m² menos que esta (50.5%)
a 1.78 km
606 m²54
1 / 5
En ventaCasa
$285.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 506 m²
Venta Casa Independiente Esquinera 4 Dorm. Dentro de Urbanización, Amagasi del Inca, Solca
Amagasí del Inca, Solca, San Isidro, Embajada Americana, Amagasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta506 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $285.000 • Área 506 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
506
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa independiente en urbanización privada, ubicada en el prestigioso sector de la Embajada Americana en Amagasí, Quito. Este hogar de 23 años ofrece un espacio amplio y luminoso con 506 m² de construcción en un terreno de 348 m². Destacados: - 5 dormitorios espaciosos - Estudio ideal para teletrabajo - Cocina cerrada y generosa - Sala iluminada y comedor independiente - 3 baños completos + 1 social - Terraza versátil - Área de máquinas - 3 parqueaderos La urbanización cuenta con seguridad 24/7, canchas deportivas, sala de reuniones y áreas infantiles, creando un entorno perfecto para la familia. Además, disfruta de servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y cable. No pierdas la oportunidad de vivir en un ambiente tranquilo y organizado. ¡Agenda una visita hoy mismo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $326.021
- Diferencia
- $41.021 menos
- 12.6% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
$279/m²$1.226/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $644/m²
- franja habitual · $501–$792/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Casa Rentera Sector Solca
Menos por m²$545/m²$19/m² menos que esta (3.3%)
a 1.21 km
505 m²149
$198.000Casa en Venta 236 m² en San Isidro del Inca (Colegio Sek)
Más por m²$710/m²$146/m² más que esta (26%)
a 0.39 km
279 m²44
$398.000Casa de Lujo de 403 m² con 4 Habitaciones de Venta en Campo Alegre
Más por m²$988/m²$424/m² más que esta (75.3%)
a 1.89 km
403 m²44
$417.000Casa en El Norte de Quito en Urbanización Cerrada Cerca de La Embajada Americana
Más por m²$1.226/m²$663/m² más que esta (117.8%)
a 0.41 km
340 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amagasí del Inca, Solca, San Isidro, Embajada Americana, Amagasí, Quito, Pichincha
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