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En ventaCasa

$417.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 340 m²

Casa en El Norte de Quito en Urbanización Cerrada Cerca de La Embajada Americana

D Jardines de Amagasí, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$417.000
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Lo esencial
CasaEn venta340 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $417.000 • Área 340 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

340
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en el Norte de Quito en Urbanización Cerrada cerca de la Embajada Americana ¿Buscas una casa en el norte de Quito, dentro de una urbanización cerrada cerca de la Embajada Americana? Esta espaciosa casa en venta se encuentra en Jardines de Amagasí, parroquia San Isidro del Inca, uno de los sectores residenciales más cotizados del norte de Quito por su cercanía a la Embajada de Estados Unidos y a la Av. Manuel Córdova Galarza. La propiedad ofrece 4 habitaciones, 4 baños completos, 1 baño social y 3 parqueaderos, además de un área de BBQ perfecta para compartir en familia. Al tratarse de una urbanización cerrada, cuenta con guardianía permanente las 24 horas, amplias áreas verdes, juegos infantiles y canchas deportivas, garantizando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Vivir en esta casa en el norte de Quito, en plena zona de la Embajada Americana, significa tener acceso cercano a colegios de prestigio como Tomás Moro, Martin Cerere y SEK, así como a centros comerciales y vías principales. Una excelente oportunidad de inversión en una urbanización cerrada con alta plusvalía y ubicación estratégica. CONSTRUCCIÓN: 406M2 TERRENO 340M2 Casa en venta ubicada en Jardines de Amagasí, parroquia San Isidro del Inca, norte de Quito, cerca de la Embajada de Estados Unidos y de la Av. Manuel Córdova Galarza. 4 habitaciones 4 baños completos 1 baño social 3 parqueaderos Área de BBQ para compartir en familia Urbanización cerrada con guardianía permanente las 24 horas Amplias áreas verdes Juegos infantiles Canchas deportivas Cercanía a colegios de prestigio: Tomás Moro, Martin Cerere y SEK Acceso cercano a centros comerciales y vías principales Zona de alta plusvalía, ideal para inversión o vivienda familiar

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$417.000
A la mediana de comparables
$217.352
Diferencia
$199.648 más
91.9% más por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.226/m²

$244/m²$1.226/m²
  • esta · $1.226/m²
  • mediana · $639/m²
  • franja habitual · $501–$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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