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En ventaCasa

$156.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 247 m²

Casa en Venta de 184 m² en California Alta

Calle de Los Jazmìnes y Calle de Los Fresnos, California, Quito, Pichincha
Precio
$156.000
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Lo esencial
CasaEn venta247 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $156.000 • Área 247 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

247
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Metro Asesores vende hermosa casa de 184,86 m2 de construcción en California alta, conjunto privado y seguro. A pocos minutos de la Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de diciembre, facilidad de acceso por la calle De los Fresnos. Casa con jardinera delantero y patio posterior cubierto. Cuenta con 4 dormitorios, 3 1/2 baños, 2 estacionamientos, una bodega. 23 años de antigüedad. Remodelada En muy buenas condiciones. Superficie: - Área construida: 184,86 m2 - Porche: 21,41 m2 Aprox - Bodega: 15 m2. Aprox. - Estacionamiento: 26 m2 Aprox. PLANTA BAJA - Hall de ingreso. - Amplia sala comedor en piso flotante. - Baño social moderno. - Cocina cerrada con mesones de granito, espacio para comedor diario. Incluye: Campana, plancha y horno. Salida a patio posterior. - Patio posterior cubierto con policarbonato y piso – paredes de porcelanato, conexión de máquinas, piedra de lavar y cuarto de servicio con baño. Planta Alta: - Gradas cubiertas de madera. - 2 dormitorios con clóset en piso flotante. - Baño completo compartido, con cortinas de vidrio. - Dormitorio con clóset y baño completo con tina. Segunda planta: - Gran dormitorio máster en piso flotante con walk in clóset y baño completo con hidromasaje. Incluye: - Estacionamiento para 2 vehículos en subsuelo con ingreso directo a la casa. - Tubería de cobre recientemente cambiada. - Cortinas nuevas en toda la casa. - Calefón a gas. - Medidor de luz. - Guardianía las 24/7. - Consejería. - Salón comunal. - Áreas verdes. PRECIO: $156.000,00 Condominio: $117 Informes y visitas Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$156.000
A la mediana de comparables
$160.945
Diferencia
$4.945 menos
3.1% menos por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$632/m²

$387/m²$975/m²
  • esta · $632/m²
  • mediana · $652/m²
  • franja habitual · $526–$784/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$156.000

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