$115.000
La Kennedy, Hermoso Departamento en Venta, 129.21 m²
Más por m²$14/m²$6/m² más que esta (80.2%)
a 0.68 km
8.188 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$92.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 11.872 m²
Departamento en Venta 3 Habitaciones 2 Parqueaderos en La 6 de Diciembre y de Los Fresnos
Departamento en venta 3 Habitacioenes 2 parqueaderos 6 de Diciembre y De Los Fresnos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta11.872 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $92.500 • Área 11.872 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
11872
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en la 6 de Diciembre y Mariano Bustamante 5to piso 83m2 habitables 118,72m2 Dormitorio master con baño completo Dormitorio 1 y 2 Baño completo para dormitorios 1 y 2 Baño social Cocina con muebles altos y bajos área de máquinas en la cocina piso flotante excelente vista 2 parquaderos amplios bodega salón comunal gimnasio lobby gas centralizado guardianía 24 / 7 video vigilancia Generador eléctrico con capacidad para áreas comunes y los departamentos control de accesos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.500
- A la mediana de comparables
- $9.179.430
- Diferencia
- $9.086.930 menos
- 99% menos por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
$8/m²$1.071/m²
- esta · $8/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $614–$984/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Amplio Departamento de Venta Planta Baja con Patio Sector Cofavi Supermaxi
Más por m²$496/m²$488/m² más que esta (6267.5%)
a 0.83 km
252 m²33
$230.000De Venta Hermoso Departamento Duplex (Colegio Sek)
Más por m²$596/m²$588/m² más que esta (7548.9%)
a 0.85 km
386 m²5
$150.000Departamento en Venta Dentro de Jardines de Amagasi
Más por m²$789/m²$782/m² más que esta (10034.4%)
a 1.03 km
190 m²32
$300.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.071/m²$1.064/m² más que esta (13653.9%)
a 1.95 km
280 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento en venta 3 Habitacioenes 2 parqueaderos 6 de Diciembre y De Los Fresnos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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