$52.999
Santa Lucia Venta Departamento 3 Dorm. Cerca Kia de La Galo Plaza Laso Conjunto Vista Alegria
Menos por m²$505/m²$280/m² menos que esta (35.7%)
a 0.98 km
105 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$86.300
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²
Se Vende Departamento 3 Dorm., Sector La Kennedy
De los Fresnos 56151y, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $86.300 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Te presento este hermoso departamento ubicado en California Alta, sector Kennedy, al norte de Quito, una zona residencial estratégica que combina tranquilidad, conectividad y excelente calidad de vida. 84 m² de construcción 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala y comedor con excelente distribución Cocina con muebles altos y bajos Área para lavadora y secadora Bodega 1 parqueadero Además, disfruta de exclusivas áreas comunales diseñadas para compartir y relajarte: Sala de eventos Gimnasio equipado Terraza con área BBQ Espectacular vista panorámica de 380° de Quito Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios para disfrutar cada día, o para inversionistas que desean una propiedad con gran potencial de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $86.300
- A la mediana de comparables
- $83.476
- Diferencia
- $2.824 más
- 3.4% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$785/m²
$505/m²$3.271/m²
- esta · $785/m²
- mediana · $759/m²
- franja habitual · $611–$980/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 164 de los 165 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.990Venta Departamento Seguro Tres Dorm. en Conjunto Solca Eloy Alfaro Solca
Menos por m²$654/m²$130/m² menos que esta (16.6%)
a 0.41 km
107 m²32
$85.000Departamento - Norte de Quito
Más por m²$833/m²$49/m² más que esta (6.2%)
a 0.8 km
102 m²22
$109.900Hermoso Departamento de Venta Urbanización Sol de Oriente, Colegio Sek
Más por m²$999/m²$215/m² más que esta (27.3%)
a 1.18 km
110 m²33
$349.999Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$2.486/m² más que esta (316.9%)
a 2 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Fresnos 56151y, La Kennedy, Quito, Pichincha
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