$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$151/m² menos que esta (25.5%)
a 1.7 km
93 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$58.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 98 m²
Departamento en Venta – 85.29 m² | 3 Dorm. | Sector California Alta, Quito
Avenida 6 de Diciembre n56-61, California, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta98 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $58.000 • Área 98 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
98
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Tu oportunidad de vivir en un espacio amplio, seguro y con ubicación estratégica en el corazón de Quito. Perfecto para familias que buscan confort y calidad de vida. * Características principales: - 85.29 m² de área habitable - 3 dormitorios (máster con baño privado) - 1 baño completo adicional (también como social) - Sala y comedor con vista panorámica a la ciudad - Cocina independiente con ventanal, área de máquinas y piedra de lavar - 1 garaje de fácil acceso * Características adicionales: - Accesos independientes para peatones y vehículos - Terraza con 4 lavanderías y secadero - Seguridad 24/7 - Ubicación privilegiada: cerca de centros educativos, hospitales, bancos, comercios y oficinas públicas - Excelente conectividad con transporte público * Beneficios que marcan la diferencia: - Sin hipoteca, listo para la venta - Edificio seguro y familiar - Precio competitivo en el sector de La Kennedy ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre el departamento que estabas buscando!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $75.657
- Diferencia
- $17.657 menos
- 23.3% menos por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$592/m²
$441/m²$1.300/m²
- esta · $592/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $614–$987/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 162 de los 163 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Hermoso Departamento de Venta Sector La Luz
Más por m²$631/m²$39/m² más que esta (6.6%)
a 1.54 km
103 m²32
$80.0002 Locales Comerciales + Mini Departamento en Venta | Urbanización La Luz
Más por m²$800/m²$208/m² más que esta (35.2%)
a 1.58 km
100 m²3
$86.500Venta Funcional Departamento 91 m², 3d, 2 1/2 B, 1 Parqueadero, Edificio 06 de Diciembre Los Fresno
Más por m²$951/m²$359/m² más que esta (60.6%)
a 0.12 km
91 m²33
$130.000Vendo Hermoso Departamento en Ponceano Alto – Wind Residences
Más por m²$1.300/m²$708/m² más que esta (119.7%)
a 1.68 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre n56-61, California, Quito, Pichincha
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