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En ventaDepartamento

$86.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 91 m²

Venta Funcional Departamento 91 m², 3d, 2 1/2 B, 1 Parqueadero, Edificio 06 de Diciembre Los Fresno

6 de Diciembre y Fresnos, California, Quito, Pichincha
Precio
$86.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta91 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $86.500 • Área 91 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

91
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

De oportunidad, se vende hermoso y funcional departamento de 91m2 habitables, con tres (3) dormitorios, un (1) parqueadero y una (1) bodega, ubicado en un sector residencial de la Kennedy, sobre la Avenida 06 de Diciembre y De los Fresnos. El departamento se encuentra dentro de un edificio inteligente, con dos (2) ascensores, guardianía 24/7, sistema de gas centralizado ubicado sobre una amplia terraza comunal. Se encuentra en el sexto (6) piso, con una amplia vista hacia el Sur y Occidente y Nor-Occidente de Quito, con total iluminación natural. Ingresando, nos encontramos con el ambiente abierto de sala-comedor, con piso flotante alemán y lámparas decorativas. De un lado, tenemos una fina estantería de vidrio para colocar copas y junto el baño social. Al fondo está la cocina, misma que cuenta con amplios muebles modulares altos y bajos, piedra plástica de lavar y espacio para las máquinas. Pasando el corredor, tenemos del lado izquierdo, dos cómodos dormitorios con amplios clósets y vista hacia el Sur de Quito. Del lado derecho tenemos un baño compartido para los dos dormitorios, con ducha de cabina de vidrio. Y finalmente al fondo, tenemos el dormitorio máster, con su vista frontal hacia el Occidente de Quito y Nor-Occidente, con su baño completo privado, con ducha de cabina de vidrio. El pago de luz eléctrica, agua potable y consumo de gas es individual, la alícuota incluye el agua que consuma las duchas. La ubicación del departamento es exclusiva, estando sobre la Avenida 06 de Diciembre, con transporte público cercano, colegios y supermercados. Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$86.500
A la mediana de comparables
$70.146
Diferencia
$16.354 más
23.3% más por m²

Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$951/m²

$441/m²$1.352/m²
  • esta · $951/m²
  • mediana · $771/m²
  • franja habitual · $613$984/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$86.500

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