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En ventaCasa

$168.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 255 m²

Amplitud Total! Casa de 260 m² con Estudio y 4 Hab - La Kennedy

De Los Pinos y Av. 6 de Diciembre, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
Lo esencial
CasaEn venta255 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $168.000 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

255
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¿Tu familia creció y el departamento te quedó pequeño? Descubre la comodidad de vivir en una casa independiente de 260 m² en el corazón de La Kennedy. Aquí, el espacio ya no será un problema, sino el mayor beneficio para tu día a día. Esta propiedad de dos niveles destaca por su distribución pensada en la privacidad y el confort familiar: Zona Social Independiente: Sala y comedor separados, además de un desayunador acogedor para las mañanas en familia. Productividad en Casa: Cuenta con un estudio en planta baja, perfecto para tu oficina o consultorio. Flexibilidad Total: Un cuarto multifuncional ideal para tu propio gimnasio, sala de juegos o cine en casa, además de una sala de estar íntima en la planta alta. Descanso Real: 4 dormitorios cómodos, incluyendo dos con baño privado, eliminando las esperas por la mañana. Lo más destacado de esta propiedad es su capacidad de expansión. La casa cuenta con una terraza que incluye proyección para un tercer piso: las varillas estructurales y el acceso de gradas ya están listos. Esto te brinda la libertad de ampliar tu hogar, crear un departamento independiente para generar rentas o diseñar la terraza de tus sueños. ¡No solo compras una casa de 260m², compras el potencial de llegar a más de 350m² de construcción! Es la oportunidad ideal para inversionistas o familias grandes que buscan una propiedad que crezca con ellos. Precio competitivo que ya incluye esta ventaja estructural. Ubicación: En el Nororiente de Quito, con acceso rápido a las principales vías y servicios comerciales de La Kennedy. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$168.000
A la mediana de comparables
$166.808
Diferencia
$1.192 más
0.7% más por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$659/m²

$387/m²$975/m²
  • esta · $659/m²
  • mediana · $654/m²
  • franja habitual · $557$787/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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De Los Pinos y Av. 6 de Diciembre, La Kennedy, Quito, Pichincha

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$168.000

Quito, Pichincha

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