$499.990
Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$197/m²$163/m² menos que esta
a 1.13 km
2.540 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$310.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 6 dormitorios · 862 m²
Vendo Propiedad Sector Solca
De los Jazmines y De los Pinos, Solca, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta862 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $310.000 • Área 862 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
862
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en el sector de Solca, ofreciendo una construcción de 400 m2 implantada sobre un terreno total de 862 m2. Con una antigüedad de 34 años, la propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye 6 habitaciones, 3 baños completos y 1 medio baño. El área social posee espacios independientes de sala y comedor, cocina cerrada y un área de lavandería independiente. En el exterior se dispone de un generoso patio y espacio de parqueadero con capacidad para 20 vehículos, portón con puertas eléctricas y control de accesos para mayor seguridad. La propiedad goza de vista a la ciudad y parqueadero para visitas. Su ubicación en una zona residencial/comercial consolidada, garantiza cercanía a importantes centros comerciales, escuelas y centros de salud del norte de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $733.726
- Diferencia
- $423.726 menos
- 57.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$360/m²
$197/m²$1.471/m²
- esta · $360/m²
- mediana · $851/m²
- franja habitual · $563–$1.026/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.000Duplex en Venta Dammer 2 181 m² 4 Habitaciones
Más por m²$547/m²$187/m² más que esta
a 1.11 km
245 m²43
$71.500Suit por Estrenar
Más por m²$851/m²$492/m² más que esta
a 0.64 km
84 m²12
$190.000Venta Depar 2 Dorm. + Terraza 51 m² Ubicanizacion Monteserrin
Más por m²$1.061/m²$702/m² más que esta
a 1.52 km
179 m²23
$250.000Vendo Lujoso Dpto 3 Dor Sector Santa Lucia Cumbaya
Más por m²$1.471/m²$1.111/m² más que esta
a 1.57 km
170 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Jazmines y De los Pinos, Solca, Quito, Pichincha
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