$499.990
Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$197/m²$654/m² menos que esta (76.9%)
a 1.73 km
2.540 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$71.500
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 84 m²
Suit por Estrenar
Carlos Alvarado & José Barreiro, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta84 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $71.500 • Área 84 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
84
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DE SUIT POR ESTRENAR EN PLANTA BAJA, INGRESO DE SOL POR LA MAÑANA, TERRAZA EXCLUSIVA DE 16m2, PARQUEADERO DESCUBIERTO, COCINA ESTILO AMERICANO, BBQ, ASCENSOR 9 PERSONAS, SECTOR RESIDENCIAL, SIN CONTAMINACION AUDITIVA, VISTA PANORAMICA DE LA CIUDAD, JARDINES. APLICA BIESS 2.99%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $71.500
- A la mediana de comparables
- $73.889
- Diferencia
- $2.389 menos
- 3.2% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$851/m²
$197/m²$1.370/m²
- esta · $851/m²
- mediana · $880/m²
- franja habitual · $579–$1.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Dpto Dúplex $79.900 Sector California Alta - Leonardo Murialdo - Kennedy
Menos por m²$579/m²$272/m² menos que esta (32%)
a 1.2 km
138 m²33
$95.000Vendo Dep 3 Dorm a Estrenar Sector Kennedy
Más por m²$880/m²$28/m² más que esta (3.3%)
a 1.48 km
108 m²32
$190.000Venta Depar 2 Dorm. + Terraza 51 m² Ubicanizacion Monteserrin
Más por m²$1.061/m²$210/m² más que esta (24.7%)
a 0.92 km
179 m²23
$4.000.000Vendo Concesionario en Av Galo Plaza Lasso, Sector Kennedy
Más por m²$1.370/m²$519/m² más que esta (60.9%)
a 1.25 km
2.920 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carlos Alvarado & José Barreiro, La Kennedy, Quito, Pichincha
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