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En ventaDepartamento

$105.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²

Venta de Departamento de Tres Dorm., Dos Parqueaderos, Sector Solca

Cristobal De Ayala, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $105.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento se encuentra en el segundo piso de edificio de tan solo cuatro pisos, su superficie de 150 metros brinda comodidad en todos sus espacios. Una amplia área social con pisos de madera lacada y entrada de luz natural, baño social con pisos de porcelanato, mesón de granito, mueble bajo y espejo de pared a pared, su cocina separada es espaciosa y llena de luz, con pisos de porcelanato, muebles altos y bajos en color caoba, mesones de porcelanato y espacio para comedor de diario, extractor de olores y elegantes lámparas de techo A continuación el área de lavado para máquinas separadas de lavado y secado, alacena y calefon a gas, existe la conexión para calefón eléctrico 220 si lo requieren Hacia el área de descanso, con pisos de madera lacada, tenemos una sala de estar o estudio, dos amplios dormitorios con sus respectivos closets y un baño compartido con cabina de vidrio El dormitorio master con gran entrada de luz natural y espacios cómodos, walking closet y su baño privado con pisos y mesón de porcelanato Dos parqueaderos paralelos y una amplia bodega en el subsuelo Tuberias renovadas en todo el edificio, medidores de luz y agua independientes El edificio cuenta con mantenimiento constante auto sustentable (sin pago de alicuota) y conserje en horarios regulares, control de accesos. El sector es muy accesible, con colegios importantes cercanos, Solca, Av. Eloy Alfaro, salida a la Av. Simon Bolivar, Embajada, farmacias y todo tipo de comercios

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$122.330
Diferencia
$17.330 menos
14.2% menos por m²

Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$700/m²

$478/m²$1.500/m²
  • esta · $700/m²
  • mediana · $816/m²
  • franja habitual · $682$1.033/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 221 de los 223 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cristobal De Ayala, Solca, Quito, Pichincha

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$105.000

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