$58.000
Departamento de Renta 3 Dorm. en La Concepción
Menos por m²$392/m²$408/m² menos que esta (51%)
a 1.63 km
148 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 150 m²
2 Unidades de Departamentos en Venta Sector Kennedy. de Oportunidad 2 X 1
El Morlan y Samuel Fritz, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 150 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Dos departamentos de oportunidad En el segundo y tercer piso Uno de 98 M2 de 3 habitaciones 2 baños Área social y cocina Otro departamento de 78 M2 De 2 habitaciones 2 baños completos 1 garaje 2 áreas de secadero y lavanderías en la terraza Dentro de una lotización con guardiania 24 horas Parque , juegos infantiles, canchas deportivas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $130.679
- Diferencia
- $10.679 menos
- 8.2% menos por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$392/m²$1.500/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $871/m²
- franja habitual · $689–$1.095/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 245 de los 247 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Vendo Departamento 4d. Ave La Prensa y Edmundo Carvajal
Menos por m²$633/m²$167/m² menos que esta (20.8%)
a 1.47 km
150 m²42
$110.000Venta Departamento Duplex Tres Dorm. Monteserrin Tercer Piso
Menos por m²$759/m²$41/m² menos que esta (5.2%)
a 1.83 km
145 m²33
$145.000Departamento de 145 m² con 3 Dorm. en Venta en La Brasil
Más por m²$1.000/m²$200/m² más que esta (25%)
a 1.74 km
145 m²34
$210.000Vendo Lindo Departamento en Sierras del Moral Urbanización Cerrada Hermosa Vista 140 m 2 Dorm
Más por m²$1.500/m²$700/m² más que esta (87.5%)
a 1.74 km
140 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Morlan y Samuel Fritz, La Kennedy, Quito, Pichincha
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