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En ventaDepartamento

$57.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²

En Venta Departamento Remodelado 3 Dorm. en El Inca y 6 de Diciembre. Provincia de Pichincha

Avenida El Inca & Avenida 6 de Diciembre, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$57.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $57.000 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

107
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡TU PRÓXIMO HOGAR LISTO PARA HABITAR! Si buscas una propiedad que combine una ubicación estratégica con la tranquilidad de una estructura sólida y totalmente renovada, este departamento es para ti. Ubicado en el dinámico sector de El Inca y Av. 6 de Diciembre, disfrutarás de conectividad inmediata a transporte, servicios y comercios. PUNTOS DESTACADOS QUE HACEN LA DIFERENCIA: RENOVACIÓN INTEGRAL: A diferencia de otras propiedades de la zona, este departamento ha sido actualizado por completo en sus áreas más críticas: tuberías nuevas, sistema eléctrico moderno, baños y cocina 100% remodelados. ESTADO IMPECABLE: Con un mantenimiento excepcional, la propiedad ha sido remodelada en tuberías, pisos, paredes, sanitario, conexiones eléctricas. SEGURIDAD Y ECONOMÍA: Ubicado dentro de un condominio con seguridad las 24 horas y una alícuota sumamente accesible de apenas $35. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Área cubierta: 89 m2 de construcción eficiente y bien iluminada. Área Social: Sala y comedor amplios con excelente entrada de luz natural. Cocina Independiente: Totalmente remodelada, cuenta con comedor de diario para mayor comodidad. Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas (actualmente una adaptada como estudio, ideal para home office). Baños: 1 baño completo moderno y se puede acoplar otro baño social en la cocina. Exteriores: 1 parqueadero descubierto y área de secado privada en la terraza. DATOS FINANCIEROS Y UBICACIÓN: Piso: 5to piso (acceso por gradas, ideal para quienes buscan privacidad y menos ruido). No ascensor Ubicación: Intersección estratégica El Inca y Av. 6 de Diciembre. Precio de Oportunidad: $57,000 (poco negociable ya que se invirtió los últimos 2 años en la propiedad). ¿Quieres conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un sector central con todas las seguridades. ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$57.000
A la mediana de comparables
$97.677
Diferencia
$40.677 menos
41.6% menos por m²

Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$533/m²

$533/m²$3.271/m²
  • esta · $533/m²
  • mediana · $913/m²
  • franja habitual · $732$1.150/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 280 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida El Inca & Avenida 6 de Diciembre, El Inca, Quito, Pichincha

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$57.000

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