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En ventaDepartamento

$59.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 108 m²

Departamento en Venta 3 Habitaciones Sector Av El Inca – 108 m² Totales Remodela

Av. El Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²3 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $59.000 • Área 108 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

108
m² total
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en el sector de la Av. El Inca y Av. 6 de Diciembre, una zona estratégica del norte de Quito con alto potencial de plusvalía y excelente conectividad. Precio: $59.000 Se acepta crédito. El inmueble no mantiene hipoteca. Características: - 108 m² totales - 80 m² habitables - Sala y comedor - Cocina cerrada - Área de máquinas - Bodega interna - Tres habitaciones - Un baño completo - Área de secado en terraza - Un parqueadero - Ubicado en quinto piso sin. Ascensor El edificio cuenta con 45 años de construcción y ha sido remodelado. Las tuberías fueron renovadas hace un año, lo que garantiza un adecuado funcionamiento de las instalaciones. El conjunto residencial dispone de áreas verdes, área infantil, parqueaderos de visitas, servicio de conserjería y seguridad privada 24 horas. Ubicación privilegiada en un sector consolidado, cercano a supermercados, instituciones educativas, farmacias y servicios esenciales, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Contacto: Verónica Sánchez

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.000
A la mediana de comparables
$101.481
Diferencia
$42.481 menos
41.9% menos por m²

Mediana de 450 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$546/m²

$533/m²$3.271/m²
  • esta · $546/m²
  • mediana · $940/m²
  • franja habitual · $737–$1.222/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 450 de los 452 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. El Inca, El Inca, Quito, Pichincha

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$59.000

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