$57.000
En Venta Departamento Remodelado 3 Dorm. en El Inca y 6 de Diciembre. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$283/m² menos que esta (34.7%)
a 1.24 km
107 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$84.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 103 m²
Venta Departamento Excelente Ubicación - Centro Norte
Avenida Eloy Alfaro & De Las Bugambillas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $84.000 • Área 103 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
103
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vive con comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Se ofrece un acogedor departamento ubicado en el sector de Eloy Alfaro y Buganbilias, una zona con fácil acceso a principales vías, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios que facilitan tu día a día. Características del departamento: 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural. 2 baños completos. Sala y comedor con ambiente cómodo y funcional. Cocina cerrada, ideal para mayor privacidad y organización. Área de máquinas dentro de la cocina. 1 parqueadero. ¿Por qué elegir este departamento? Excelente distribución de los espacios. Ambientes iluminados y ventilados. Ideal para parejas, familias pequeñas o como inversión para renta. Ubicación privilegiada con alta plusvalía y fácil movilidad hacia diferentes sectores de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo y conectividad. Para conocer previa cita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $97.934
- Diferencia
- $13.934 menos
- 14.2% menos por m²
Mediana de 279 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
$533/m²$3.271/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $951/m²
- franja habitual · $764–$1.157/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 279 de los 281 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000El Inca. Estupendo Departamento 2 Dorm., Frente a Colegio de America en Venta
Más por m²$890/m²$74/m² más que esta (9.1%)
a 1.43 km
100 m²22
$119.900Departamento en Venta Para Estrenar en Norte de Quito
Más por m²$1.100/m²$284/m² más que esta (34.9%)
a 1.38 km
109 m²33
$145.000Departamento Venta, Dúplex 2 Dorm., Balcón $145.000
Más por m²$1.343/m²$527/m² más que esta (64.6%)
a 0.54 km
108 m²23
$349.999Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$2.455/m² más que esta (301.1%)
a 1.07 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro & De Las Bugambillas, Iñaquito, Quito, Pichincha
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