$78.000
Departamento - Venta - Quito - Norte - Jipijapa
Menos por m²$433/m²$277/m² menos que esta (39%)
a 1.6 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$135.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 190 m²
Se Vende Departamento Dúplex Sector Monteserrin
De los Laureles, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta190 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 190 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
190
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO DÚPLEX SECTOR MONTESERRIN. CALLE PARALELA A LA AV. ELOY ALFARO. 110 M2 HABITABLES, MAS 80 M2 DE TERRAZA - JARDÍN Y MAS UN PARQUEADERO DE 14M2. TRES DORMITORIOS, SALA-COMEDOR, COCINA, ÁREA BBQ, JARDÍN INDEPENDIENTE PRIVADO, DOS BAÑOS COMPLETOS, BAÑO SOCIAL Y ÁREA DE MÁQUINAS. PRIMER PISO ALTO CON ASCENSOR. GUARDIANIA 24/7 ÁREAS COMUNALES: PISCINA, GIMNASIO, TERRAZA CON ÁREA BBQ, AREA VERDE CON JUEGOS INFANTILES Y SALÓN COMUNAL. VALOR DE LA ALÍCUOTA: $205 VALOR DE LA PROPIEDAD: $135.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $174.958
- Diferencia
- $39.958 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 306 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$711/m²
$433/m²$1.250/m²
- esta · $711/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $737–$1.117/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 306 de los 308 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Departamento en Venta 174 m² Sector El Batan 3 Habitaciones
Más por m²$715/m²$5/m² más que esta (0.6%)
a 1.75 km
193 m²35
$174.000Departamento Venta Sierra del Moral
Más por m²$870/m²$159/m² más que esta (22.4%)
a 1.68 km
200 m²35
$200.000Venta Departamento Duplex Jardines de El Batàn Urbanización Cerrada $200.000
Más por m²$1.000/m²$289/m² más que esta (40.7%)
a 0.95 km
200 m²33
$250.000Departamento en Venta - Jardines del Batan
Más por m²$1.250/m²$539/m² más que esta (75.9%)
a 1.47 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Laureles, Monteserrín, Quito, Pichincha
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