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En ventaTerreno

$179.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 693 m²

Venta de Terreno Sector Los Laureles de 693.82 m

De Los Capulies & Avenida de las Palmeras, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta693 m²Negociable

Terreno en venta • $179.000 • Área 693 m² • En Quito, Pichincha

Características

693
m² total

Descripción

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Quito. Se vende amplio terreno de 693,82 m² ubicado en el exclusivo sector Los Laureles, Jipijapa, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto residencial. Características: 693,82 m² de terreno. Uso de suelo residencial. Terreno regularizado. Ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales. Cerca de centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, parques y todos los servicios. Una excelente oportunidad para constructores, inversionistas o quienes buscan desarrollar un proyecto en un sector consolidado y de alta demanda.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$179.000
A la mediana de comparables
$334.553
Diferencia
$155.553 menos
46.5% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$258/m²

$73/m²$1.186/m²
  • esta · $258/m²
  • mediana · $483/m²
  • franja habitual · $334–$677/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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