$55.000
Departamento Venta Tres Habitaciones Sector La Luz
Menos por m²$573/m²$374/m² menos que esta (39.5%)
a 1.86 km
96 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$90.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Vendo Departamento a 3 Minutos de La Estacion de La Rio Coca, Tres Habitaciones, Gimnasio y Piscina
De Los Laureles, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $90.000 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento en Monteserrín Bajo, sector Colegio Marista, con vista panorámica y excelente ubicación. Cuenta con: - Tres habitaciones - Dos baños completos - Medio baño social - Sala comedor con ventanas de piso a techo (gran iluminación natural) - Cocina con mesón de granito - Un parqueadero - Muy buen estado de conservación El edificio ofrece: - Ascensores - Tres torres - Locales comerciales en planta baja (todo a la mano) - Piscina - Área de coworking - Área BBQ - Guardianía permanente - Circuito cerrado de cámaras de seguridad Una propiedad ideal para vivir con comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Ing. Carolina Herrera – Gestión Inmobiliaria Licencia profesional CBRI-Ver datosVer datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $87.187
- Diferencia
- $2.813 más
- 3.2% más por m²
Mediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
$573/m²$1.793/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $918/m²
- franja habitual · $735–$1.114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 305 de los 307 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000El Inca. Estupendo Departamento 2 Dorm., Frente a Colegio de America en Venta
Menos por m²$890/m²$57/m² menos que esta (6.1%)
a 1.19 km
100 m²22
$99.900Hm Sa/ Monteserrin! Departamento 99 m² 3 Habitaciones en Venta 99.900 Usd
Más por m²$1.009/m²$62/m² más que esta (6.5%)
a 0.35 km
99 m²33
$139.900Departamento de 123 m² con 2 Habitaciones en Venta en Monteserrín
Más por m²$1.372/m²$424/m² más que esta (44.8%)
a 1.64 km
102 m²23
$165.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Más por m²$1.793/m²$846/m² más que esta (89.3%)
a 1.99 km
92 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Laureles, Monteserrín, Quito, Pichincha
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